Nuestro equipo de trabajo está dotado de los medios técnicos más actuales para poder ofrecer una gestión eficaz a nuestros clientes.
Pero el principal esfuerzo lo realizan las personas que diariamente atienden el servicio, tanto en la atención telefónica, como en la atención y cobertura de siniestros. Las gestiones de calle ante organismos públicos o privados están cubiertas por personal cualificado, y el departamento contable del despacho se encuentra diariamente a su servicio para cualquier consulta económica de la Comunidad.
Desde nuestro departamento de Gestión y coordinación en administración de fincas en Sector B Boadilla del Monte especialistas en gestión de fincas les ofrecemos un servicio completo e integral para:
- Comunidades de Propietarios.
- Mancomunidades y Urbanizaciones
- Entidades Urbanísticas.
- Juntas de Compensación.
- Cooperativas.
Gestión y Coordinación, se encarga desde el primer momento de la creación jurídica, normas internas de funcionamiento y estatutos precisos de las mismas.
La principales funciones que realizamos se resumen en las siguientes actuaciones:
- Supervisión del mantenimiento y régimen interno de la finca.
- Contabilidad, confección y cobro de recibos. Liquidación de impuestos y obligaciones económicas formales de carácter periódico ó excepcional que la comunidad necesite y nos encomiende.
- Información a todos los propietarios trimestralmente de un informe económico, detallando los ingresos y los gastos del período en cuestión.
- Elaboración de un presupuesto anual de gastos, con su consiguiente información sobre la participación económica de los propietarios.
- Ejecución de acuerdos de juntas de propietarios, manteniendo continuamente contacto con la junta de gobierno.
- Secretaría de actas, documentación y archivo de la comunidad.
- Gestión de todos los temas relacionados con el personal contratado por la comunidad, como contratos laborales, nóminas, seguros sociales, solicitud de subvenciones, incapacidad laboral transitoria y accidentes de trabajo, búsqueda de sustitutos para vacaciones y festivos, certificaciones a trabajadores, canalización de quejas sobre el personal, sanciones, despidos, finiquitos, etc..
- Asesoría técnica, fiscal y contable.
- Asesoría jurídica.
- Diferentes gestiones ante organismos públicos y privados, (Ayuntamientos, constructoras, etc..).
- Reclamaciones sobre defectos constructivos ó faltas de ejecución en la construcción.
- Información sobre ordenanzas minicipales, de tenencia de animales, instalaciones estéticamente incorrectas, utilización de garajes, prevención de incendios, etc…
- Solución de cualquier incidencia que pudiera plantear el inmueble, gestionando desde el principio la necesidad generada, hasta el cobro de las indemnizaciones, si procedieran.
- Atención personalizada a los propietarios que lo puedan precisar.
- Contacto directo con las empresas de mantenimiento y servicios contratados por la comunidad.
Para cualquier sugerencia o comentario, escríbanos a: gerencia@gestionycoordinacion.com o llámenos al teléfono de información y contacto 630.153580.
Campo de actuación:
El campo de actuación comprende todo el sector de la administración de cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios para la construcción de sus viviendas, centros comerciales, campos y puertos deportivos, urbanizaciones con servicios, instalaciones y anejos comunes, entidades colaboradoras de la gestión urbanística y, en general, cuantos cometidos guarden relación con la administración de bienes inmuebles.